执行编辑：张宇 石婷婷
网友问政：
最近正打算买一套学区房，面积90平米以下，中介和网络上说9月1日起房屋契税要调整至3%-5%，请问是真的吗？还有的人说9月1日起房屋契税要免除，咱们大庆这真要调整了吗？调整的话究竟怎么调整？麻烦了，谢谢。
大庆市税务局回复如下：
答复结果：已电话回复纳税人。
契税暂行条例第三条规定契税税率为3%-5%；契税法第三条规定契税税率为3%-5%，税率无变化。
契税法和财税[2016]23号文是共同存在的，两者并不冲突。契税法施行后，不会影响原本执行的契税税率标准，9月1日后依然按照《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23号)文件执行，具体文件内容如下：
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米
及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
对个人购买第三套住房，按3%的税率征收契税。
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